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          給建筑企業降低交易成本的福利新政來了,速覽

             日期:2023-01-30     瀏覽:42     評論:0    
          核心提示:招投標交易擔保與降低交易成本新政新鮮出爐。剛剛,國家發展改革委等部門《關于完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易
           招投標交易擔保與降低交易成本新政新鮮出爐。

          剛剛,國家發展改革委等部門《關于完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易成本的通知》(發改法規[2023]27號)。

          筆者進行了學習,為方便大家速覽,根據個人理解,僅僅針對建筑企業,劃了一下重點,括弧內為筆者建議及觀點,如有不妥,歡迎指正,希望對大家有用。

          1.通知發送部門

          各省市政府相關部門,及其招投標行業監管部門、單位,政府招投標服務平臺。

          2.依據

          《國務院關于印發扎實穩住經濟一攬子政策施的通知》(國發[2022]12號)。

          3.目的

          4個目的:

          一是推動招投標改革,

          二是降低交易成本,

          三是保障各方合法權益(擔保的根本作用),

          四是優化營商環境。

          4.規范擔保行為

          (1)嚴禁亂收費

          巧立名目變相收取沒有法律法規依據的保證金或其他費用。

          (2)擔保形式

          現金,銀行保函,都可以。政府投資項目不得強制要求現金保證金。

          (建筑企業盡量爭取,少用現金,資金使用時間特別短、企業現金流充裕的除外)

          5.推廣保函(保險)

          (1)鼓勵

          一是鼓勵擔保機構的保函,保險機構的保單,用于投標、履約、質量保證金。二是鼓勵使用電子保函。

          (2)不得指定

          任何單位和個人不得為投標人、中標人指定出具保函、保單的銀行、擔保機構或保險機構。

          (用保函代替現金保證金的優點,在保證合同雙方利益的前提下,對建筑企業來講,減少資金占用,減少融資成本;對建設單位而言,避免了收取、退回保證金程序的煩瑣,提高工作效率;對社會而言,增強資金流動,提高財富使用價值。因此,推廣保函、保險是多贏)

          6.收取和退還

          (1)嚴格按照合同(維護合同法地位),任何單位不得非法扣押、拖欠、侵占、挪用各類保證金。

          (2)支付現金利息。以現金形式提交保證金的,應當同時退還保證金本金和銀行同期存款利息。

          (提醒大家注意合同條款,投標、締約時要慎重)

          7.清理歷史沉淀保證金

          2023年3月底前,按照“誰收取、誰清理、誰退還”的原則,清理歷史沉淀保證金。

          (各企業注意,機會時間節點)

          8.減免政策

          鼓勵減免政府投資項目投標保證金。要求2023年3月底前,出臺政策。

          (實打實呀,各企業注意,當地省級部門政策)

          結束語

          保證金起到維護合同雙方合法利益的作用,但也不可濫用。希望隨著誠信體系的完善,社會誠信意識的提高,保證金制度能夠退出歷史舞臺。

          1.建筑工程領域,對于施工企業交納的保證金就4種,除招投標、履約、質量保證金和后面增加的農民工工資保證金外,其它的都屬于亂收費,企業要知道維護自己的正當權益。

          2.現金保證金要收利息。這一條對建筑企業來說,是利好呀。

          3.各種形式的保函、保險,能用盡量爭取,項目多了,都用現金,是一筆不小的流動資金。

          4.建筑企業如果還有應退未退的保證金,趁著政策的東風,趕緊要。

           
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